Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Ham
In optie
Huis te koop in Ham€ 199.000
- 3
- 108m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Verzorgde ééngezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers op een perceel van 4A 17Ca in Ham
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Apart gastentoilet
+ Berging onder trap
+ Woonkamer met zit- en eethoek
+ Keuken met toegang tot de tuin
+ Garage met extra bergruimte en een automatische sectionaalpoort
Eerste verdieping:
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en lavabo en bidet
Het perceel is volledig omheind en bestaat uit een voortuin met oprit en een tuin met tuinberging achter de woning.
PVC-ramen met dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig.
De woning wordt verwarmd met een gaskachel
EPC: 897 kWh/m² UC: 3329497.
Rustig gelegen, nabij sportterreinen, scholen, openbaar vervoer en het op - en afrittencomplex E313
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financieel
- Prijs
- € 199.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2024-K-07-3945-6
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 1961
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Halfopen
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 23 m²
- Keuken
- 13 m² (geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Toiletten
- 1
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0284/00A000
- Kadaster oppervlakte
- 417
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Spoorwegstraat 49, 3945 Ham
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 417 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 108 m²
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 897 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3329497
- EPC-klasse
- F
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- B
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, 07/08/2024, Massal raamtabletten en bakeliet schakelaars en stopcontacten,
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Ja
Spoorwegstraat 49
3945 Ham
3945 Ham
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
