Gratis schatting
Kunnen wij u helpen?
Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.

Virtueel bezoek - Huis in Laakdal

Nieuw
Huis te koop in Laakdal€ 269.000
  • 4
  • 209m²
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Over het pand

Eengezinswoning (open bebouwing) in landelijke omgeving te Vorst, Laakdal op een perceel van 15A 50 CA

De indeling is als volgt: 

Gelijkvloers
+ Bureauruimte / voorplaats met aparte inkom
+ Inpandige garage
+ Halletje naar de garage en kelder
+ Leefruimte met zithoek en eethoek en trap naar de eerste verdieping
+ Ruimte momenteel ingericht als slaapkamer
+ Keuken met toegang tot de zij-oprit en trap naar de niet ingerichte zolderverdieping
+ Badkamer met enkelvoudige lavabo, wc en ligbad met douchemogelijkheid
+ Bijkeuken
+ Aangrenzende wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ Aangrenzende berging

Eerste verdieping (ingericht gedeelte)
+ Nachthall
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4

Eerste verdieping (niet ingericht gedeelte)
+ Polyvalente niet ingerichte ruimte

Exterieur
+ De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid
+ Berghok
+ Zeer grote en diepe achtertuin (momenteel grasland)
+ Garagegebouw

C.V. op aardgas. EPC: 652 kWh/m²jaar. UC: 3329560.   

De woning is te renoveren!
Aangename ligging in rustige en groene omgeving. Goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Afdrukken Afdrukken

Financieel

Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 857
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
2024-K-07-2430-4
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1963
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0454/00Z002
Kadaster oppervlakte
15A 50CA

Ligging

Beustereind 32, 2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.550 m²
Bewoonbare oppervlakte
209 m²

Energie

EPC
652 kWh/m²
EPC Certificaat
3329560
EPC-klasse
F
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
8/8/2024
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
B
Asbestinventarisattest
Ja, 07/08/2024, -Schakelaars en stopcontacten (bakeliet) - vloerzeil slaapkamers 1e verdieping - kunstleien dakbedekking woning - Golfplaten garage
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beustereind 32
2430 Laakdal
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Contacteer ons

IMMO-C2 BV

Contact: Kris Cuypers Tel.: 013 / 690 690 E-mail: kris@immo-c2.be

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Schrijf je in en ontvang een e-mail wanneer we panden hebben gevonden waar je specifiek naar op zoek bent!
Schrijf je in