Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Laakdal
Huis te koop in Laakdal€ 459.000
- 4
- 233m²
- Ja
- Ja
- Ja
Over het pand
Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verdieping
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verdieping
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag
Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Gesloten traditionele trap in Rubberwood.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.
Terrasvooraanleg reeds voorzien.
P - score: D
G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verdieping
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verdieping
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag
Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Gesloten traditionele trap in Rubberwood.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.
Terrasvooraanleg reeds voorzien.
P - score: D
G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.
Financieel
- Prijs
- € 459.000
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- 2024-K-10-2430-1
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Algemeen
- Bouwjaar
- 2024
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 13045A0757/00T000
- Kadaster oppervlakte
- 3A 86CA
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Houthoek 72, 2430 Laakdal
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 386 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 233 m²
Energie
- EPC
- 24 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001
- EPC-klasse
- A
- E-peil
- 16
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Houthoek 72
2430 Laakdal
2430 Laakdal
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
