Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.

Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte

1e Verdieping
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo

2e Verdieping
+ Open verdieping met

technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers

Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag

Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).

Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!

Gesloten traditionele trap in Rubberwood.

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+

EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.

Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.

Terrasvooraanleg reeds voorzien.

P - score: D
G - score: A

E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!

Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.