3
1
213 m²
2.715 m²
1Beschrijving
Idyllisch gelegen te renoveren split-levelwoning op perceel van maar liefst 27 A 15 CA.
Indeling:
Gelijkvloers:
+ inkomhall met trap naar de slaapverdieping
+ leefruimte met zithoek en eethoek en FLAM inbouwhaard
+ deels geïnstalleerde keuken met aangrenzende eethoek
+ veranda
Tussenverdieping:
+ wasplaats + WC
+ hal
+ bergruimte
+ inpandige garage met handmatige sectionaalpoort
Eerste verdieping/slaapverdieping:
+ nachthal
+ 3 slaapkamers
+ ingerichte badkamer (met douchecabine, wc, ligbad, enkel lavabomeubel met marmeren tablet)
Kelder
+ bergkelder en werkhuis
+ technische ruimte met zeer recente Buderus verwarmingsketel
Exterieur
+ Aangelegde en omheinde voor- en achtertuin
+ Achtertuin is bereikbaar via servitudeweg (ter hoogte van linkerzijde perceel)
+ Vogelhuisje + tuinberging
+ Tuinhuisje
+ 360° prachtige groene vergezichten
Indeling:
Gelijkvloers:
+ inkomhall met trap naar de slaapverdieping
+ leefruimte met zithoek en eethoek en FLAM inbouwhaard
+ deels geïnstalleerde keuken met aangrenzende eethoek
+ veranda
Tussenverdieping:
+ wasplaats + WC
+ hal
+ bergruimte
+ inpandige garage met handmatige sectionaalpoort
Eerste verdieping/slaapverdieping:
+ nachthal
+ 3 slaapkamers
+ ingerichte badkamer (met douchecabine, wc, ligbad, enkel lavabomeubel met marmeren tablet)
Kelder
+ bergkelder en werkhuis
+ technische ruimte met zeer recente Buderus verwarmingsketel
Exterieur
+ Aangelegde en omheinde voor- en achtertuin
+ Achtertuin is bereikbaar via servitudeweg (ter hoogte van linkerzijde perceel)
+ Vogelhuisje + tuinberging
+ Tuinhuisje
+ 360° prachtige groene vergezichten
/>
Door de jaren heen werden reeds volgende werken uitgevoerd:
+ Verwarmingsketel werd ca. 4 jaar geleden vernieuwd
+ Dak werd vernieuwd & geïsoleerd ca. 15 jaar geleden (het laagste stuk) – het hoogste stuk: enkele jaren later.
+ In sommige vertrekken: enkele beglazing vervangen door dubbele beglazing
+ Plafonds werden geïsoleerd.
EPC: 453 kWh/m²jaar. UC: 3204257. C.V. op stookolie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Residentiële, rustige en groene ligging in de Groenpoort te Tessenderlo, absolute topligging met prachtige vergezichten, doch ook in nabijheid van het centrum van Tessenderlo met al zijn voorzieningen, alsook op- en afrittencomplex autostrade.
Door de jaren heen werden reeds volgende werken uitgevoerd:
+ Verwarmingsketel werd ca. 4 jaar geleden vernieuwd
+ Dak werd vernieuwd & geïsoleerd ca. 15 jaar geleden (het laagste stuk) – het hoogste stuk: enkele jaren later.
+ In sommige vertrekken: enkele beglazing vervangen door dubbele beglazing
+ Plafonds werden geïsoleerd.
EPC: 453 kWh/m²jaar. UC: 3204257. C.V. op stookolie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Residentiële, rustige en groene ligging in de Groenpoort te Tessenderlo, absolute topligging met prachtige vergezichten, doch ook in nabijheid van het centrum van Tessenderlo met al zijn voorzieningen, alsook op- en afrittencomplex autostrade.
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 3
- Tuin
- Ja
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
-
Indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 7 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
-
In de nabijheid
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 2.715 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 213 m²
-
Energie
- EPC
- 453 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 3204257
- EPC-klasse
- E
- Ramen
- Staal
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 3.000 L
-
Financieel
- Prijs
- € 335.000
- Kadastraal inkomen
- € 746
- Referentie
- 5913246
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 29D 29G 25G 25D
- Kadaster oppervlakte
- 2715
- Bodemattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- asbestinventarisattest
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw contactpersoon
| Geerinckx Shana | E: shana@immo-c2.be | T: 0472/86 31 25 |