Vul uw telefoonnummer of
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
e-mailadres in en ik contacteer u zo snel mogelijk.
Virtueel bezoek - Huis in Tessenderlo
Nieuw
Huis te koop in Tessenderlo€ 485.000
- 3
- 145m²
- Ja
- Ja
Over het pand
In Tessenderlo gelegen recente, energiezuinige en gelijkvloerse doorzonwoning (OB) met 3 slaapkamers op een perceel van 5 A 88CA
De woning is ingedeeld als volgt:
+ Inkomhal met vestiaire en modern lavabohoekje
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met TV-wand en vast kastengedeelte en een eethoek grenzend aan het afgeschermd keukeneiland
+ Moderne open keuken met afgeschermd keukeneiland en gigantisch veel kastruimte
+ Nachthal met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met oversized lavabomeubel, inloopdouche met acrylaatwanden en toilet
+ Wasplaats / Berging met aansluiting WM /DK en toegang via ladder tot de bergzolder
Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een toegangspoort.
Mooi aangelegde voortuin met geklinkerde oprit en 2 open autostaanplaatsen.
Ter hoogte van de inkomdeur is er een overdekte autostaanplaats voorzien.
Aan achterzijde van het gebouw vinden we een zeer ruim terras op gepolijste beton met buitenkraan en elektriciteitsvoorziening terug.
EPB met E-peil 19, EPC van 43 kWh/m²/jaar met label A, UC: EP10894/A001/D01/SD001.
De elektrische installatie is volledig conform het AREI. Er zijn tevens zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 7.425 Wp.
Balansventilatiesysteem: Balansventilatie type C+ aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd - type: kruipkelder.
CV op aardgas (Viessmann), type vloerverwarming.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig (aangesloten op de 2 wc's, de 2 buitenkraantjes en het wasmachine)
De woning werd afgewerkt met oog voor detail!
Centraal gelegen in Engsbergen nabij het centrum van Tessenderlo en Laakdal, in nabijheid van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313 en E314.
Tevens op slechts een boogscheut van natuurgebied De Gerhagen.
Ideaal voor jong en oud!!!
Financieel
- Prijs
- € 485.000
- Kadastraal inkomen
- € 893
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- 2024-K-10-3980-1
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Algemeen
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- West
Indeling
- Woonkamer
- 24 m²
- Keuken
- 20 m² (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0922NP0000
- Kadaster oppervlakte
- 5A 88CA
- Bodemattest
- Ja
Ligging
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Sparrenweg 119/A, 3980 Tessenderlo
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 588 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 145 m²
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 43 kWh/m²
- EPC Certificaat
- EP10894/A001/D01/SD001
- EPC-klasse
- A
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Waterreservoir
- Ja
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Sparrenweg 119/A
3980 Tessenderlo
3980 Tessenderlo
- Winkels nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
