Gratis schatting

Vastgoedbeheer

Verhuren zonder kopzorgen?

Naast de formule "Klassieke verhuring" waarbij wij op zoek gaan naar een geschikte huurder en de verdere afhandeling van het dossier, gaan we een stap verder met onze dienst Vastgoedbeheer, ook wel "Rentmeesterschap" genoemd.

Een rentmeester is verantwoordelijk voor het beheer van onroerend goed namens de eigenaar. De taken van een rentmeester kunnen onder andere het volgende omvatten:

1. Huurbeheer: Het innen van huurbetalingen, het onderhouden van contacten met huurders en het oplossen van eventuele problemen.

2. Onderhoud en herstellingen: Zorgen voor regelmatig onderhoud van het vastgoed en het coördineren van nodige herstellingen.

3. Financieel beheer: het bijhouden van financiële administratie en het rapporteren van financiële prestaties aan de eigenaar.

4. Verhuur en marketing: Zorg dragen voor het adverteren van panden, het selecteren van huurders en het opstellen van huurovereenkomsten.

Wij zorgen er met andere woorden voor dat uw investering in goede handen is. Onze kennis, ervaring en expertise zorgen voor een kosten efficiënte oplossing die het perfecte evenwicht biedt tussen een optimaal rendement en uitstekend beheer van uw investering.

Kortom, wij ontzorgen u zoveel mogelijk terwijl wij uw rendement bewaken en uw huurders gelukkig blijven.

Logo Immo-C2

Primair aanspreekpunt

Wij blijven ook na de initiële opstart van de verhuurovereenkomst het primaire aanspreekpunt zijn voor de huurder.

Hier bewijzen wij onze meerwaarde doordat wij niet alleen met ons team sterker staan, maar aangezien wij meerdere panden in vastgoedbeheer hebben kunnen wij dit ook efficiënter aanpakken en kunnen wij daarbij rekenen op een team van professionals en een hoop aan tools zodat we beter en sneller kunnen reageren terwijl u gerust bent dat alles in orde is.

IMMO-C2 in cijfers

  • 98% van de panden is binnen 60 dagen verhuurd
  • 97% raadt ons aan bij andere investeerders
  • 88% van onze investeerders heeft meer dan 1 pand bij ons
  • 99% van onze investeerders zijn "tevreden" tot "zeer tevreden"

De voordelen van rentmeesterschap

Optimalisatie rendement

Door een rentmeester in te schakelen, kunnen vastgoedbezitters profiteren van professioneel en efficiënt beheer, wat kan bijdragen aan een hogere waarde en een beter rendement op hun investering.

Maximalisatie gemoedsrust

Onze eigenaars kunnen genieten van hun investeringen zonder zich constant zorgen te maken over het beheer ervan. Deze zekerheid leidt tot een positievere ervaring en een betere focus op andere prioriteiten.

Time is money

Wij hebben toegang tot een netwerk van professionals zoals aannemers, onderhoudspersoneel en juridisch advies, wat kan helpen bij het snel oplossen van problemen.

Waarom kiezen voor rentmeesterschap?

Of u nu één eigendom of een goed gevulde vastgoedportefeuille heeft, wenst u een totaalpakket qua ontzorging hiervan, dan kan u er voor kiezen om met ons te werken als rentmeester.

Dit houdt in dat wij u volgende services aanbieden:

- Administratief beheer

- Technische beheer

- Financiële beheer

- Juridisch beheer

Kortom: Wij regelen alles!
Administratief beheer

Administratief beheer

Wij fungeren als hét aanspreekpunt voor huurders en verhuurders bij vragen, problemen en zorgen.

Tevens vervullen wij alle administratieve formaliteiten bij in- en uittrede.

Dit omvat onder andere organisatie opmaak van een plaatsbeschrijving bij in-en uittrede, de registratie ervan, overdracht van de nutsvoorzieningen, evt. bemiddelen in geval van schadevergoedingen tussen huurder en verhuurder, ...

Technisch beheer

Technisch beheer

Het technisch beheer omvat de opvolging van technische problemen en/of defecten die zich tijdens de loop van het rentmeesterschap contract voordoen.

Bouwtechnische problemen vallen uiteraard niet onder het technisch beheer.

Zo zal in geval van een technisch probleem onze verhuurdienst instaan voor het contacteren van technici, het opvragen van offertes en het opvolgen van het probleem en/of herstelling.

Financieel beheer

Financieel beheer

Het financieel beheer betreft o.a.:

- Vestiging huurwaarborg

- Opvolging betaling huurgelden

- Jaarlijkse indexatie huurgelden

- indien nodig: aanmanen tot betalen per telefoon, e-mail en aangetekend schrijven

Juridisch beheer

Juridisch beheer

Als rentmeester waken we steeds over de goede naleving van de huurovereenkomsten.

Bovendien blijven wij steeds op de hoogte van alle wetswijzigingen in de Belgische / Vlaamse huurwetgeving en zullen wij huurder en verhuurder te allen tijde volgens deze wetgevingen adviseren.